3 Luxuswohnungen in Spitzenlage
Dossier.
Luxus trifft Nachhaltigkeit – Ihr neues Zuhause am Aaseepark!
Mit unseren neuen Immobilienprojekten an der Klausenerstraße schaffen wir außergewöhnliche Residenzen, die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Diese Wohnungen verbinden modernes Wohnen mit einer unvergleichlichen Lage in Münsters begehrtestem Viertel – direkt am Aaseepark. Großzügige Wohnflächen, hochwertige Materialien und innovative Energiekonzepte setzen Maßstäbe für exklusives Wohnen.
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Die Wohnung.
Die Wohnungen.
Wohnen, wo Münster am schönsten ist! In der Klausenerstraße entstehen drei luxuriöse Wohnungen, die keine Wünsche offen lassen:
- Ein spektakuläres Penthouse mit atemberaubendem Aaseeblick.
- Zwei exklusive Erdgeschosswohnungen mit privaten Gartenanteilen und direktem Zugang zur Natur.
Alle Einheiten zeichnen sich durch durchdachte Raumkonzepte, moderne Ausstattung und nachhaltige Bauweise aus – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Mit ihrer perfekten Kombination aus Lage, Qualität und Wohnkomfort setzen diese Residenzen neue Standards.
Exklusive Stadtresidenz mit Aaseeblick – ein Zuhause voller Eleganz und Stil. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 182 m² Wohnfläche großzügige Raumaufteilungen und hochwertige Details.
Wesentliche Merkmale:
- Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 62 m²) und Zugang zur Loggia (28 m²).
- Elternschlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite und Ankleide.
- Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und ein separates Duschbad.
- Privater Gartenbereich (ca. 160 m²) für Ruhe und Erholung
- Fußbodenheizung, Geothermie, Photovoltaik
- Elektrische Raffstores
- Personenaufzug mit internem Zugang
Kaufpreisaufschlüsselung:
- Wohnung: 1.999.995 €
- 2 Duplex-Parkplätze: 80.000 €
- Abstellplätze für Lastenrad und Fahrräder: 12.500 €
- Gesamtkosten: 2.091.995 € (provisionsfrei direkt vom Bauträger)
Diese luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss verbindet auf ca. 173 m² zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität.
Wesentliche Merkmale:
- Ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 52 m²) und Loggia (19 m²)
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Garten
- Kinder-/Gästezimmer mit direktem Zugang zur Gartenebene (ca. 110 m²)
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Sauna für Ihre persönliche Wellness-Oase
- Fußbodenheizung, Geothermie, Photovoltaik
- Elektrische Raffstores und Personenaufzug
Kaufpreisaufschlüsselung:
- Wohnung: 1.745.000 €
- 2 Duplex-Parkplätze: 80.000 €
- Abstellplätze für Lastenrad und Fahrräder: 12.500 €
- Gesamtkosten: 1.837.500 € (provisionsfrei direkt vom Bauträger)
Dieses außergewöhnliche Penthouse erstreckt sich auf ca. 267 m² über zwei Ebenen und erfüllt höchste Ansprüche.
Wesentliche Merkmale:
- Ein großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 100 m²) mit Kaminzimmer und Zugang zur Dachterrasse (34 m²)
- Eine elegante Bibliothek mit bodentiefen Fenstern und Aaseeblick
- Masterbedroom mit Ankleide und Wellnessbad inklusive Sauna
- Gästezimmer und separates Gäste-WC mit Dusche
- Geothermie, Photovoltaik, Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores und barrierefreier Zugang durch internen Aufzug
Kaufpreisaufschlüsselung:
- Penthouse: 3.200.000 €
- 2 Duplex-Parkplätze: 80.000 €
- Abstellplätze für Lastenrad und Fahrräder: 17.500 €
- Gesamtkosten: 3.297.500 € (provisionsfrei direkt vom Bauträger)
Zusätzliche Optionen für das Penthouse:
Ein angrenzendes 2-Zimmer-Apartment (48 m²) kann für 474.000 € erworben werden – ideal als Büro, Gästebereich oder für Unterstützung im Haushalt.
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Bernard H. Homann
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